青衣公屋長發邨(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月25日訊(記者 林惠芳) 新一批白居二陸續取證入市，刺激公屋交投回升，青衣公屋長發邨剛錄一宗樓價低於200萬元的綠表成交，成交價僅190萬元，創葵青區公屋造價今年新低。
中原地產青衣區域營業經理梁岳宏表示，青衣公屋長發邨俊發樓中層18室，實用面積355方呎，獲「白居二」買家以190萬元(未補地價)承接，平均實用呎價5352元。買家為區內分支家庭，近日取得准購證，隨即入市。原業主於2007年2月以約14萬元綠表形式買入單位，今年七月份於公屋第二市場(綠表，未補地價)叫價250萬元放盤，九月降價至235萬元，最終進一步減至190萬元沽出，雖然累減60萬元，帳面仍然獲利約176萬元，升值12.6倍。
據房委會資料，葵青區共有四個公共屋邨納入「租置計劃」可供出售，包括長安邨、長發邨、青衣邨及葵興邨，今年來四個屋邨只錄三宗低於200萬元買賣，對上一宗於10月中旬錄得，為長安邨一伙349方呎單位以195萬元綠表易手，今次造價低見190萬元創下年內新低。
