火炭半山豪宅剛錄低價成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月25日訊(記者 林惠芳) 環球股市下跌，二手樓減價潮蔓延至沙田火炭半山豪宅。美聯物業營業經理梁立鋒表示，火炭半山豐景花園A座中層1室，實用面積1370方呎，採4房套連工人套間隔，單位附精緻裝修，且連同兩個車位，物業享開揚山景，原業主開價約1580萬元，放售約三個月後，近日提高議價空間，最終買賣雙方經議價後減至1420萬元成交，實用呎價約10365元，屬屋苑今年呎價新低。
市場人士指，若扣除上述兩個約值170萬元車位後，樓價約1280萬元，折合實用呎價僅9343元，比大型銀行網上估值逾1600萬元平約2成。
