長沙灣泓景臺有三房套房單位以1050萬易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月18日訊(記者 林惠芳)樓市跌浪蔓延，「西九四小龍」之一的長沙灣泓景臺兩房戶，今年高峰期曾經搶至逾千萬元，惟隨着市況轉差，三房戶已跌至1050萬元，與兩房售價相若。
中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，泓景臺剛錄本月首宗二手交投，單位為3座低層B室，實用面積652方呎，採三房套房間隔，單位南北對流，享池園景，原業主上月開價1298萬元，現累減248萬元，終以1050萬元沽出，減幅達19%，折合實用呎價16104元。
許永生指，原業主於2004年八月以350萬元入市，近日有意換樓，才願意降價沽貨，持貨14年帳面賺700萬。
據悉，屋苑對上一宗同類型單位買賣於今年七月錄得，為5座高層C室以1358萬元易手，其實用面積660方呎，實用呎價達20576元，撇開樓層因素，今次成交賣平308萬或23%。翻查紀錄，屋苑3座中層B室同類戶型，去年12月造價亦達1138萬元，是次成交屬同類戶型逾一年樓價新低。
