28Hse營運總監梁家齊(圖左二)認為「自助式」放租平台成新趨勢(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月9日訊(記者 林惠芳)近年房地產租務市場日趨活躍，不少港人選擇租樓居住，放租市場潛力龐大。香港地產資訊平台28Hse近日就業主網上放租成效進行調查，電話訪問330位業主了解租務市場走勢。結果顯示，近7成業主透過網上平台於1月個內將單位租出，可見放租市場極為活躍；同時，數據指出7成半業主以網上平台成功出租單位，「自助化」放盤方式將會被受普遍採用。

　　該公司的問卷調查以電話訪問方式，向七月份曾於28Hse放租的1100位業主中隨機抽出330位業主，分析業主使用網上平台放租的成效和利弊，了解他們使用網上平台的習慣，並邀請香港著名經濟學者關焯照教授探討現時房地產市場之趨勢。

　　28Hse營運總監梁家齊表示，住屋向來是香港市民最關心的議題，近年房地產租務市場活躍，租務漸從傳統渠道轉移至網上租屋平台。調查結果指出近7成(66%)業主透過網上平台，將單位於1個月內租出，僅7%單位需時1個月以上才可租出；其餘25%受訪者表示單位尚未租出或暫時取消放租。結果顯示網上放租市場極為活躍，平均每月租賃成交率達70%，業主可利用網上平台更有效短期內將單位租出。

　　同時，調查結果反映潛在租客多傾向以網上平台查詢租盤，數據顯示平均每個放租單位有約10個查詢，最多達25個查詢。網上平台最大的優勢為業主可於睇樓前與準租客直接對話，或以WhatsApp聯絡議定價錢，避免尷尬情況。透過雙方直接溝通，能令業主更清楚準租客，減少遇到租霸問題。