大公網10月8日訊(記者 林惠芳)近日荃灣綠楊新邨有物業於七月份以680萬元低市價沽出後，物業事後即淪為銀主盤，買家最終獲退還訂金。
消息指，荃灣綠楊新邨P座低層02室，實用面積451方呎，今年七月獲新買家以680萬元購入，比市價平約30萬元，業主與新買家簽訂臨時買賣合約後，隨後再簽正式買賣合約，預計新買家合共支付樓價約10%訂金，涉資約68萬元。
然而，消息指，星展銀行已通知有關單位成銀主盤，換言之，新買家買入單位約三個月，物業已淪銀主盤，銀主現沒收該單位並以680萬元重新放售。
據土地註冊處資料顯示，業主於1997年以275萬元入市，2006年單位進行內部轉讓，業主翌年向中國銀行承按，2014年轉向星展銀行承按。今年七月，單位以低市價放售，並獲新買家680萬元購入，因一般銀主盤由收樓至變成銀主盤，程序需時約半年，換言之，業主收訂金時已知悉單位有機會淪為銀主盤。
據地產代理表示，該宗交易訂金已交予律師樓託管，並已退還予買家，買家亦無需就有關交易支付佣金。
