沙田第一城業主擴大議價空間，刺激買家入市。(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月1日訊(記者 林惠芳)本港銀行加息後，二手籠罩觀望氣氛，業主唯有擴大議價空間求售。新界指標上車屋苑沙田第一城，有三房戶累計減價至708萬元易手，比同類單位七月份最高造價下調近100萬元。
市場消息指，沙田第一城24座中低層B室，實用面積447方呎，細三房間隔，原本叫價780萬元，累計降價72萬元，終以708萬元易手，實用呎價15839元。翻查資料，該屋苑10座極低層細三房戶，今年四月賣780萬元;另32座中低層細三房戶七月份最貴造價逼800萬元，現同類貨已跌至700萬元邊緣。
中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城九月份共錄約21宗成交，加息後的首個周末則錄四宗，較上星期錄一宗明顯回升。他認為，加息後促使業主擴大議價空間，若有自住需要之買家遇上合理議價，亦會果斷入市，有望打破二手成交冰封局面。
