大公網6月15日訊(記者 林惠芳)美國聯儲局落實加息，香港銀行未有跟隨加息，市民入市步伐加快。中原地產十大屋苑本周末錄得602組睇樓預約，較上周增加4.3%，3天端午節假期合共錄得773組睇樓預約。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周新盤繼續暢銷，帶動整體市場氣氛，加上香港銀行未有跟隨加息，屬利好消息，市民繼續買樓保值，入市步伐加快。

　　港島區方面，中原地產副區域營業董事王昭康表示，鴨脷洲海怡半島6月錄得10宗成交，平均實用呎價約18000元。本周美國如市場預期加息，本港主要銀行未有即時跟隨，對買家未有太大影響。受一手熾熱氣氛帶動，二手成交暢旺。海怡半島本周預約睇樓量錄得65組，3日假期錄得90組預約睇樓，每呎實用叫價17800元。

　　中原地產首席分區經理楊文傑透露，鰂魚涌康怡花園6月暫錄得5宗成交，平均實用呎價19003元。東區新盤柏山銷情理想，不少向隅客於東區尋寶，帶動區內二手成交，睇樓量亦有上升。康怡花園本周錄得75組預約睇樓量，較上周上升15.4%，3日錄假期得100組預約睇樓，每呎實用叫價18700元。

康怡花園本周未預約睇樓量上升15.4%

　　九龍區方面，中原地產副區域營業經理黎浩棠表示，紅磡黃埔花園本月交投平穩，至今暫錄得10宗成交，平均實用呎價被2宗頂層戶交投拉低至16800元水平。黃埔花園本周末睇樓量錄得100組預約，按周上升11.1%，睇樓氣氛持續上揚，端午節三天假期則錄110組預約。屋苑平價放盤快速被市場消化，令每呎實用叫價進一步上升至18100元。

　　中原地產資深分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城本月至今暫錄得5宗成交，平均實用呎價14600元。大市交投氣氛造好，二手交投步伐亦略為加快。周末睇樓氣氛不俗，麗港城本周末錄得70組睇樓預約，按周升7.7%，端午節三天假期則錄90組預約。二手業主叫價未算進取，每呎實用叫價維持14700元水平，惟放盤量則下跌至70個，貨源減少下，或會影響屋苑交投步伐。

　　新界區方面，中原地產市務經理關煜裕表示，沙田第一城本月暫錄約10宗成交，本月市場焦點落於一手，分散二手注意力，加上屋苑放盤量不多，業主叫價進取，買家睇樓意慾不高，本周末維持約60組睇樓量，3天公眾假期錄約90組睇樓量，與上周相若，美國宣布加息，惟本港銀行未有跟隨，短期內對樓市影響不大，大部分買家及業主對後市仍然抱樂觀態度。

沙田第一城本月暫錄約10宗成交

　　中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，本周天水圍嘉湖山莊睇樓量繼續處於低水平，主要是由於樓價長期處於上升狀態，部分上車客轉趨猶豫，近日美國加息亦對買家入市心理造成輕微影響。業主方面未有因美國加息而減價，叫價仍然進取。嘉湖山莊本周末錄得75組睇樓預約，按周減少6.3%，3天假期合共約100組，每呎實用叫價約12000元。放盤量未及補充，目前約有170個，按周減少5.6%。