【大公報訊】記者梁穎賢報道：全城樓價以光速飛升的癲勢越見瘋狂，二手越賺越勁，造就多個鬆綁貨賺到笑。青衣居屋青華苑一房剛賣465萬元，三年狂升58%甚是誇張。

　　利嘉閣地產高級經理鮑允中表示，九龍灣得寶花園H座高層08室，實用252方呎，剛鬆綁賣470萬元，實呎18651元，呎價破盡屋苑歷年紀錄。原業主於2015年1月買入價353萬元，帳面獲利117萬元，三年賺幅33%。

　　利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣青華苑A座低層04室，實用面積約363方呎，一房望翠綠山景，465萬元易手，呎價約12810元。原業主2015年1月買入價295萬元，持貨三年SSD鬆綁即轉手，帳面獲利約170萬元，賺幅高達58%。

　　美聯分行營業經理林志堅表示，緻藍天低層LB室鬆綁貨，實用950方呎，四房一套間隔，新近以1330萬元易手，呎價1.4萬元。原業主2015年4月以855萬元一手買入，持貨三年，帳面獲利475萬，升值近55%，料是項目歷來賺幅最勁個案。

　　青衣長安邨安湖樓高層20室，實用面積445方呎，剛賣433萬元，呎價9730元。原業主2015年2月買入價305萬元，三年帳面獲利128萬元，升值42%。美聯助理區域經理方吉和又謂，東涌映灣園10座中層F室，實用563方呎，建築749方呎，剛以破盡兩房新高的708萬元易手，實呎12575元，建呎9453元。據悉，原業主2013年以463萬元買入，持貨5年，帳面獲利245萬元或53%。

　　新都城二期標準戶首破1000萬元，貴過特色戶造價。香港置業助理分區董事劉浩勤指，新都城2期4座低層G室，實用面積713方呎，建築面積992方呎，套三房間隔，剛癲賣1002.8萬元，為屋苑標準戶首度爆破千萬關，貴過頂層特色戶，呎價10109元。屋苑首宗千萬單位為新都城三期四座G室頂層連天台特色戶，今年二月以1000萬元易手，呎價15974元，金額破盡屋苑入伙19年以來紀錄。

　　劉分析稱，面積713方呎對上成交是五座高層的F室，剛過去周初成交價989.8萬元，不足數日最新造價已爆上「四位數」。原業主2008年5月以413.8萬元買入G室，持貨10年帳面賺589萬元，賺幅達1.4倍。