圖：MALIBU入票區人山人海大公報記者梁穎賢攝

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：財案後首盤會地將軍澳日出康城MALIBU越戰越勇，昨為首個周末開放示範單位，參觀及收票反應更勝首日。市場消息，該盤兩日累收過2000票，超額逾五倍，參觀人流近1.5萬，發展商研盡快加推。

　　兩經紀兜客起爭執報警處理

　　會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU屬首個周末開放示範單位，參觀反應踴躍，截至昨午三時許，連周五兩日累收破900票，有信心昨可再收逾千票，兩日票房可突破2000，盡快加推。而示範單位周五開放首日錄得5000參觀人次，料昨日有逾萬人次，兩日可錄近1.5萬人次參觀。

　　黃光耀又謂，項目首批集中一至三房戶型，銀碼較低，約70%登記人士對一及兩房戶最感興趣，故加推單位仍會集中一至三房，四房戶型由於伙數較少，暫無意推出該類別單位。

　　與此同時，因為該盤銀碼較低，頗受年輕人捧場，年齡介乎25至35歲的年輕客戶約佔40%，當中不乏對發展商提供的首置付款計劃感興趣，首置付款計劃與即供付款折扣額同為8%，不過成交期則較即供多60日，查詢者眾，料買家50%以上會選用該付款方法。

　　黃光耀補充說，登記人士中逾100枱客有意買入兩伙或以上，部分屬於投資者，部分為大家庭客購入自住。

　　MALIBU售樓處商場發生小插曲，消息指兩名素有私怨經紀，隸屬不同代理行，兜客時發生爭執，其後有人報警，警員接報到場後拘捕其中一人。據指涉事兩間代理行違反發展商守則各遭罰款十萬元。

　　此外，新世界（00017）旗下元朗柏巒一周連沽兩幢電梯特色洋房，套現逾億元。繼本周一以7000萬元破區內成交價新高沽1幢洋房後，剛再以招標售出43號特色洋房大宅，洋房內置升降機，五房五套間隔，實用面積3484方呎，連接839呎花園及719呎天台。洋房同時連接私屬停車場及一個車位，成交價達4185萬元，呎價12012元。

　　柏巒至今沽出13幢洋房，共套現約5.7億元。另同系區內最後一伙一房戶沽出，為第一座B3地下連花園特色戶，實用面積371方呎，成交價524萬元，呎價逾1.4萬元，全盤一房單位沽清。柏逸至今套現近5億元，共售出87伙。

　　薈蕎加推36伙周三賣

　　另宏安地產（01243）大圍薈蕎加推36伙，入場價593.9萬元起，銷售安排顯示，本月七日發售。

　　名人持續入市。市場消息，太子道西藍馬豪庭發展商、藍馬集團行政總裁藍嘉兒，上月買入尖沙咀名鑄高層L室，實用面積1133方呎，買入價2800萬元，呎價2.47萬元。據知藍早年已購入項目高層G室。

　　二手續破頂。中原地產分行市務經理葉鳳英指出，荃灣環宇海灣五座高層A室，實用面積485方呎，兩房望全海，剛以860萬元易手，創項目最貴兩房戶，呎價17732元破盡屋苑歷史新高紀錄。原業主2014年一手買入價645萬元，帳面賺215萬元，升值33%。