大公網2月10日訊(記者趙建強)花旗銀行發表研究報告，認為中國信貸緊縮環境將加速房地產行業整合，有利大中型房企。龍光地產(03380)作為一家增速顯著且盈利表現強勁的房地產公司，獲該行推薦為首選股，繼續看好集團的未來發展。
花旗表示，信貸收緊致使銀行選擇性發放貸款，大中型房地產上市公司將可受惠，不僅更容易獲得項目開發貸款，且更容易獲得項目按揭額度。相較而言，小型或未上市的開發商獲取貸款額度的難度則會加大。該行指出，隨着行業整合步伐加快，面臨困境的開發商已開始出售其項目權益，預期未來將出現更多併購與合作，有利大中型房企搶佔市場份額。
花旗預期招拍掛土地成本將下降，而通過併購渠道獲取的土地成本普遍較低，土地成本下降足以抵銷利率上漲所帶來的影響，加上境外融資成本依然較低，因此預期融資成本的上漲對房地產開發商影響不大。該行亦指，基於現金流考慮，房企亦會加速資產周轉及銷售，這將導致上市房企的市場集中度進一步提高。
花旗認為市場近期對於房地產公司的股價調整過度，現時是絕佳的買入機會。該行同時指出，鑒於龍光地產強勁的盈利、銷售高速增長及具吸引力的估值，推薦集團為房地產行業的首選股。
