圖：太古城複式戶劈價250萬賣出，仍然高市價2%

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：二手越遲買越貴。藍籌王鰂魚涌太古城唯一複式放盤劈價250萬元賣2350萬元，劈後仍高市價2%，較兩月前同類賣貴135萬元；另荔枝角美孚新邨撻訂貨一個月賣貴20萬元。

　　太古城錄得本月第八宗成交，為屋苑唯一複式放盤。美聯首席高級營業經理吳肇基指，綠楊閣高層E室，實用1072方呎，建築1182方呎，屬屋苑一千零一個複式放盤，業主上月連租約放盤嗌價2600萬元，其後劈價250萬元以2350萬元連約易手，劈價仍高市價2%，對比兩月前同類單位賣貴135萬元，實呎21922元。

　　業主2003年12月以488萬元撈底買入，持貨14年勁賺1862萬元，升值3.8倍。

　　樓價升勢誇張，荔枝角美孚新邨撻訂貨賣貴20萬元。中原高級資深分區營業經理黃惠霞稱，荔枝角美孚新邨今月二手成交略增，首兩周已開12單，最新為四期75號中層B室，實用面積1052方呎，四房一套間隔，剛以1220萬易手，實用呎價11597元。其實單位曾於上月以1200萬元賣出，唯未知原因下買家撻訂，業主重新放售，加價50萬元放1250萬元，剛以上述成交價賣出，比原價多賺20萬元，仍未計及殺訂金額。業主原來是長情一族，早於1974年8月以150.5萬元買入，持貨足足43年，帳面賺逾千萬元，升值七倍。