新一屆特區政府班子表現出的團隊精神和新作風、新面貌，予全港市民帶來信心和希望。

　　對基層市民來說，最開心的莫不過聽到新任運輸及房屋局局長陳帆早前在記者會上的一番話。他指出，香港是相對富裕的都市，普羅大眾都希望安居樂業，為基層市民提供安全、衛生的居所是特區政府的使命。他還指出，加快為有需要的市民提供租住公屋及重塑置業階梯，為市民帶來置業希望，乃特區政府未來房屋政策核心。他亦同時提到，以創新思維善用現有土地及房屋資源，建立儲備以滿足香港長遠房屋需要。

　　基層打工族入息低，要想置業更是難上加難，唯一的希望以目前的樓價來說，就是申請入住公屋。他們的要求其實很低，一心只想盡快入住公屋而已，沒有絲毫奢望買私樓居住。

　　然而，合資格人士或家庭太多，而每年落成的公屋單位可謂僧多粥少，杯水車薪。目前，單是合乎申請資格獲發「綠卡」的人士或家庭，達三十萬個之多。早年承諾三年可以上樓入住公屋的「保單」已不能兌現。早前可能需要等候四五年才有機會「上樓」，但最近的情況是，可能要等六年才有「上樓」機會。實質上，有不少人士（單身）獲發「綠卡」已有八年及十年，到現在仍未收到房署編排「上樓」的消息。

　　除此之外，還有十數萬接近合乎申請公屋資格的劏房家庭，正盼望申請公屋入息資格上限放寬的機會，一旦上限放寬，就會馬上入紙申請。這個群體的入息其實不多，只是公屋申請入息上限太低而已。買私樓根本不可能，他們只有租住「昂貴」的劏房，房租往往佔去入息的1/3甚至1/2。他們的處境比合資格申請公屋的人士或家庭更惡劣。因為目前他們連等待入住公屋的機會也沒有。

　　上周，陳帆在探訪劏房戶時提出，政府擬透過先導計劃形式，資助非牟利組織或社企租用舊樓單位，再分隔為數間既衛生又安全的劏房，以合理價錢租予正輪候公屋人士。這無疑有助於解決部分基層市民的燃眉之急，反應正面。

　　如何打破公屋輪候時間長這個「死結」，唯一的辦法就是加快增建公屋。說來容易，但落實起來就異常困難。回歸後的幾屆特區政府至今仍未打開這個「死結」，原因當然不少：有政府決心的問題，有土地問題，有社會問題，以及反對派從中作梗為反而反等問題。

　　就拿今年房署只有二萬五千多個單位落成為例，比過去兩三年都略少。然而新增的合資格申請公屋的人士或家庭卻遠比新落成公屋單位為多，不成合理比例。正常來說，新建成的公屋單位應比新增的申請人士或家庭多才合理。問題究竟出在什麼地方？當下社會大眾的迫切要求是，政府應增加每年規定興建公屋的單位數目，需要作出大刀闊斧的上調，不能墨守成規，要視申請公屋實際情況，進行大幅度調整，加快增建公屋。

　　陳帆對加快提供租住公屋的表態，闡明今屆特區政府房屋政策核心，以及提出一系列相關的應對辦法和新思維，可謂令人眼前一亮。目前全社會最關心和最迫切的，就是房屋問題。住的問題得到解決，比說什麼都重要。新一屆政府的房屋政策，讓市民十分期待。

香港華人革新協會副會長