【大公報訊】新盤成交暢旺，半年累計1200億元，及後略見放緩。二手市場捱打毫無反抗力，唯有面對現實擴大議價空間出貨。藍籌王鰂魚涌太古城三房劈兩球半以1060萬元易手，低估值10%。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，鰂魚涌太古城剛錄得本月第六單，成交為寶山閣極高層G室，三房間隔，實用面積691方呎，今年五月放盤嗌價1350萬元。因為開價過高，輾轉累劈250萬元或8%至1060萬元易手，低市價2%，實呎價15340元。上述單位中銀及滙豐網上估值1152萬及1187萬元，成交價較估值低最多10%。原業主2011年以690萬元買入，帳面賺370萬元或54%。
九龍灣得寶花園連環跌穿四球。利嘉閣高級經理鮑允中指出，得寶花園G座低層4室，實用253方呎，原嗌價400萬元，減價24萬元或6%至376萬元易手，呎價近1.5萬元，屋苑本月兩宗成交同告跌穿四球。另同區的嘉和園嘉賢大廈，中層H室原本嗌價450萬元，放盤大半個月減價23萬元即以427萬元售出，實用345方呎，呎價12377元。
