【大公報訊】記者林惠芳報道：上水天巒洋房再次出現損手個案，涉及一期單號屋，僅以2050萬元易手，原業主帳面損失158萬元，連使費料蝕約270萬元。
元朗菁雅居銀主480萬放售
中原地產高級區域聯席董事陳國輝表示，上水天巒一期瑞奇大道單號屋，實用1598方呎，以2050萬元獲承接，實呎12829元。新買家為換樓客，原業主於2010年以2208萬元購入單位，持貨約七年，帳面蝕約158萬元，連使費料蝕約270萬元。
同時，六月份迄今不足半個月，市場新增銀主盤逾10伙。消息透露，元朗低密度屋苑菁雅居13座頂層B室，連天台及車位，實用531方呎，銀主現以480萬元放售，每呎叫價約9040元。資料顯示，原業主於2011年底以238萬元買入上址。
比墅首宗勁賺 八年袋530萬
不過，入伙以來頻頻蝕讓的大埔比華利山別墅，錄得首宗大幅獲利個案。世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示，比華利山別墅翠樺道雙號屋，實用1606方呎，以1630萬元沽出，實呎10149元。據了解，原業主於2009年2月以1100萬元入市，持貨約八年，帳面賺530萬元或48%，是屋苑歷來獲利最高的成交。
