沙田愉城苑造價已升穿600萬元水平
大公網5月10日訊(記者林惠芳) 最近沙田區二手氣氛勁旺，買家入市決定加快，部分用家見樓價急升，轉至居屋市場尋找筍盤，造就二手居屋也瘋狂。代理指，沙田愉城苑一伙2房居屋單位，以619.8萬元賣出，創屋苑造價歷史新高。
中原地產副分區營業經理招錦昌表示，沙田居屋愉城苑最新錄D座高層03室易手，實用面積551方呎，採2房間隔，望河景，原業主自由市場放盤開價約630萬元，放盤不足1星期，議價至619.8萬元連地價易手，實用呎價11249元，為屋苑新高價。
招錦昌表示，新買家為外區用家，見單位少有放盤，怕遲買更貴，即決定購入自用。原業主則於1980年以22萬元連地價購入單位，持貨約37年，帳面獲利597.8萬元離場，單位升值約27倍。
