大公網4月27日訊(記者梁穎賢)政府收緊「一約多伙」後樓市仍旺，一手及二手市場不乏用家及長線投資客支撐，今年首季的新造按揭金額料達800億元，勢破九七年後歷史新高。有見按揭需求增多，經絡按揭轉介夥美聯推出「大額物業高成數定息按揭計劃」，為樓價高達1000萬的物業提供高達70%按揭貸款優惠。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然政府推出措施遏抑「一約多伙」的買賣，3月於新盤市場涉及「一約多伙」的單位數目比例曾約達22%，但對用家及二手市場影響有限。由於資金追捧磚頭，措施有利用家入市，部分買家更傾向選購較大額物業，故是次推出的「大額物業高成數定息計劃」，有助該類客人入市。

　　經絡按揭市場總監劉圓圓表示，在金管局的最新指引下，按揭保險計劃樓價上限為600萬，在一系列的措施底下，現時的按揭比率維持在五成左右，而現時樓價已經連升十一個月， 市場上逾六百萬的單位的佔比不斷上升，買家大多未能透過按揭保險借高成數貸款，而根據經絡按揭轉介市場研究部的數據，由今年一月至四月二十五日，承造70%或以上的按揭客戶，佔整體客戶近兩成，反映在樓價高企下，市場對於高成數按揭有一定的需求，相關「大額物業高成數定息計劃」，能做到高於按揭保險計劃的樓價上限，且又兼顧買家可承造高達1000萬樓價的大額貸款需要。