圖：深圳作為一線城市，住屋需求巨大

　　儘管一些投資者因擔憂市場調整導致資產縮水而紛紛拋售房產，但因深圳居住人口高達2200萬，加上土地資源稀缺，所以，一些房產投資大戶仍看好深圳作為一線城市的巨大需求，即使市場跌一、兩成也不拋售，而是尋覓機會抄底。有大戶正在瞄準一些投資者因承受不了壓力而拋售的筍盤，當一些區域好的優質房源價格跌破6萬元（人民幣，下同）後便出手買入，作為長線投資。更有新加坡一位華人投資者在深圳成立公司給20多外地員工繳交社保，等滿五年便大舉投資買入房產。

　　「憑我的經驗，深圳房價還會漲，看好的仍然是前海、寶安中心區和福田，當這些區域的優質樓盤價格跌破6萬元，我會果斷買入。」現年50歲的浙江投資者王先生向記者透露，2004年前他從事建材生意，因與房地產一直打交道，他發現深圳樓市因龐大的需求而蘊藏巨大的機遇。七、八年前，他轉做職業炒家，在南山、福田和寶安中心區等地都有投資房產，並且還買入軍產房，其中，買的南山招商雙璽一套高層300平米大戶型，總價在6000多萬元，月供需15萬元。目前，他擁有13套房產，總資產達數億元。

　　「價格跌破6萬，我會果斷買入」

　　王先生認為，儘管自己買入的招商雙璽現在價格略有下調，但即使其跌一、兩成也不怕，更不會拋售。因為他之前賣了兩套房，手裏有上千萬元的現金，按揭壓力並不大。他坦言，自己不但不賣，還準備等市場跌至底部再抄底。

　　手裏已有兩套房深圳某銀行福田支行的一位行長汪先生，也有着王先生一樣的想法。他坦言，只要福田蓮花北的房價跌破6萬元他就會出手。

　　「目前，嚴厲的政策導致深圳樓市暫時會調整，但在巨大的需求推動下，中長線深圳房價還會上揚。」深圳美聯物業董事總經理江少傑稱，一些有實力的房產投資大戶，他們更多的是在尋找機會以買入優質資產。

　　炒房客擬15萬買當地人購房名額

　　深圳中原地產一位門店業務員周小姐告訴記者，一位投資房產的大戶羅先生，正在尋找一些位置好業主又拋售的筍盤，最近剛好找到一套羅湖的房產，但是苦於沒有購房名額。於是他承諾給周小姐15萬元好處費，用她的名額購房。因考慮自己將來要購房會受到影響，於是便被她斷然拒絕了，他只得又通過其他朋友介紹購買名額。

　　儘管嚴厲的限購影響許多人投資，但是通常是上有政策下有對策。一位與福田保稅區新加坡華人邵先生（化名）熟悉的朋友透露，邵先生十分看好深圳2200萬人口的巨大需求，目前儘管市場在調整，但未來機遇仍很大。為了獲得在深圳購房名額，通過朋友介紹，物色了一些在外地或深圳工作的非本地戶籍居民，他們沒有交社保又沒有能力買房或不想在深圳買房，共計約20人，邵先生便與他們簽訂合同，並進行律師公證避免他們日後的反悔或者上訴，然後以公司名義免費給他們購買社保，每人每月需交500多元，一年6000多元，連續購買五年需三萬多元，20人總計需花費60多萬元。

　　邵先生名義上要先給這些員工發工資並記帳，然後又以其他方式將這些工資退回到公司帳戶。目前邵先生已為這些員工購買了大半年的社保，到2021年年中，他便可用這些人的名額大舉在深圳投資房產，以期獲得豐厚的收益。邵先生如今還在尋找一些區域較好、未來市場價可能跌破5萬元的房產，一旦發現便會立即出手。

　　以股權轉讓方式購大量房產

　　據深圳一家大型地產中介深圳負責人透露，一些投資大戶看好深圳豪宅，除了自住外，更多的是投資，僅本月2-3日兩天，深圳豪宅便成交逾10億，其中新天鵝堡在3日便成交4套，每套價格4000萬元，香山美墅2套，每套1500萬元，深圳灣悅府5套，每套4400萬元以上，銀湖谷也有一套1000萬成交，而南山更有一豪宅售價高達7000萬元，被一位擁有多套房產的投資者買入。深圳中原地產董事總經理鄭叔倫告訴記者，深圳許多投資大戶是以公司名義向一些實力不濟的開發商以股權轉讓的方式收購其大量房產，有的多達十幾套甚至幾十套，待其上漲一定幅度便會套現。