【大公報訊】記者吳涵宇報道：據美國環球物業顧問研究中心Demographia最新發布的報告顯示，香港連續七年名列最貴住房市場榜首，住宅價格中值高達家庭稅前年收入中值的18.1倍。
Demographia公布的2016年度國際住宅負擔能力調查顯示，去年香港房價收入比（住宅價格中值佔家庭稅前年收入中值比例）達18.1倍，負擔能力較去年略微有所好轉。2015年香港房價收入比為19倍，創該項調查進行12年來的最高紀錄。調查引述瑞銀全球房地產泡沫指數稱，香港是房地產泡沫風險最為嚴重的第六大城市，並指香港房價收入比由2010年的11.4飆升至如今的18.1，反映香港住宅負擔能力的嚴重惡化。
該報告又指，本世紀初香港住宅負擔能力遠比現在強，根據中文大學生活質量指數，香港房價收入比在2002年到2014年間急升275%。有學術研究認為，嚴格的土地使用管制是推高香港房價的主要原因。
本次調查涵蓋九個國家共406個住宅市場，包括92個人口超過100萬的主要住宅市場，但未包括內地城市。各城市的住宅負擔能力根據其房價收入比被分為四個水平，其中11個主要住宅市場的房價為可負擔，29個主要住宅市場的房價極度無法負擔。主要住宅市場中，悉尼及溫哥華的房價收入比僅次於香港，分別為12.2倍和11.8倍，新西蘭亦高達10.0倍，位列第四。
