【大公報訊】記者林惠芳報道：全城狂破頂之際，大埔比華利山別墅仍出現蝕讓。市場消息指出，兩名內地及香港廠商持有的溫莎道單號屋，淪銀主盤後剛以1750萬元蝕沽，連使費蝕逾400萬元。過去半年，該兩名廠商共蝕賣三幢新界區洋房，合共損手約1400萬元。

　　消息指出，大埔比華利山別墅溫莎道單號屋，實用1902方呎，剛以1750萬元易手，實呎9200元，原業主分別姓沈及姓溫，曾經於內地經營製衣業務，他們於2006年以2088萬元向發展商買入上址，至2014年將物業抵押予不同財務機構，最終按爆淪銀主盤，現沽出帳面蝕338萬元，連使費料蝕約420萬元。

　　消息指出，連同今次，該兩名廠商過去半年共蝕賣三伙新界洋房，包括上水天巒及比華利山別墅兩伙，合共損手約1400萬元。資料顯示，兩人仍透過海外公司持有大坑名門兩伙單位，包括三座頂層複式及同座一個高層D室特色戶，料目前市值達6000萬元。

　　反觀，二手居屋瘋狂破頂。利嘉閣地產分行經理彭嘉豪表示，馬鞍山富寶花園四座高層G室，實用面積592方呎，三房間隔，外望全海景，以綠表價401.8萬元易主，實用呎價6787元，無論造價或呎價俱打破了屋苑紀錄。據了解，原業主早於2001年12月以綠表價約113萬元入市，帳面獲利288.8萬元。

　　世紀21分行經理李嘉文表示，沙田愉田苑B座低層05室，實用面積466方呎，兩房間隔，以498萬元連地價易手，實用呎價10687元，創屋苑呎價新高。原業主於2014年1月以335萬元連地價入市，持貨剛滿三年，帳面獲利163萬元，單位期內升值約49%。