【大公報訊】記者方俊明廣州報道：廣東省房地產行業協會最新數據顯示，今年首十月，廣東商品房銷售面積、銷售金額分別達1.17億平方米和1.30萬億元（人民幣，下同），同比增31.6%和50.3%，均超歷年全年；而廣東土地購置均價每平方米達0.77萬元，增44.9%。有分析認為，未來房價上漲壓力或加劇。

　　據廣東省房協數據還顯示，今年首十月，廣東省商品房銷售均價每平方米1.11萬元，同比增14.3%。全省庫存量達今年最低，且低於去年期末，但結構性問題依然突出，商業營業用房和其他用房的待售面積仍繼續增大。

　　隨着新一輪調控政策出台，今年十月廣東多個城市成交環比回落，包括廣州、佛山、珠海、深圳、東莞等地。但截至今年十月，廣東土地購置均價達每平方米0.77萬元，增長44.9%。有分析認為，一向理性和相對長三角處於價格窪地的廣東房地產市場預示了地價房價上升的壓力。

　　廣東省房協呼籲行業審慎看待新一輪地價房價的發展，同時將整合資源，打造跨區戰略合作平台，幫助企業到潛在熱點區域發展壯大，尋找新的發展增長點。目前廣東省房協已超前地提出了推動行業轉型升級的思路。在日前召開的「第七屆會員大會暨廣東房地產發展論壇」上，萬達廣州文化旅遊城、越秀地產、廣鋼置地等企業分享了特色小鎮、旅遊地產、產業地產等方面的經驗和思路。