潘志才(左一)稱，菁雋開放式單位的設計概念來自學生宿舍

　　大公網11月30日訊(記者梁穎賢) 「一山還有一山高、一戶還有一戶細」，人類已阻止不了港人終有日淪落至「企係度瞓的殘酷」!俊和(00711)等發展的屯門菁雋，最細實用面積僅得128方呎，比規劃署規定的標準私家車位134方呎還要細，破盡本港新例後「細」界紀錄。發展商更反諷地以龍床及大學宿舍比喻，「柴禁城再大，皇帝都係瞓張床」。「未聽過家長投訴宿舍面積太細」，私樓宿舍化。

　　港人居住空間越來越坎坷，人類已阻止不了發展商建樓已越劏越細。繼尖沙咀AVA 62實用152方呎已細絶本港新例後私樓，再爆現終極劏房，老牌建築商俊和夥拍益兆興業合作的屯門菁雋，單位伙數356伙，主打上車戶，80%為開放式單位，面積最細由128至178方呎，最細僅得128方呎，不但細絶全港新例後私樓，比規劃署的標準，私家車及的士泊車位的長度及闊度標準為5米及2.5米，即是12.5平方米，換算為134.55呎，私樓細過車位，可以想像，港人的居住空間再大亦只是一個車位。

　　對於菁雋出現「豆腐潤」單位，俊和董事潘志才不諱言，樓盤的設計概念源於學生宿舍，「睇到學生宿舍好感動，從來都無聽過家長投訴宿舍坎坷，私樓宿舍化。潘續美化其設計概念，「時下年輕人甚少下廚，食完飯便返房，年輕人需要的只是一個房間，就算紫禁城再大，皇帝都行唔哂，只係瞓張床。」