文| 祥益地產總裁 汪敦敬
特朗普爆冷勝選美國總統,我第一個反應就是:「美國有救了!」我一向也說,最影響樓價的因素其實是貨幣。特朗普當然有能力影響貨幣大局,因此我們必須要重新掌握形勢。
特朗普是一個怎樣的政客?當一個無做過公職的人要配合傳統的政治格局會變成點?其實大家也不認識,至於競選時的豪情壯語,何必認真?「認真就輸了」,何必以此來判斷後市呢?其實就算誰人當總統,同樣要面對美國入不敷支,卻長期要用量化貨幣去為「碌爆卡」找數。但是各國已經開始拒絕再為美國承擔了,紛紛也以量化貨幣及出售美債以減少對美元的依賴。(見配圖)
看低美元資產配置
希拉里代表了美國傳統的政治霸權,正確來說是代表了傳統霸權下的既得利益者。希拉里上場只有繼續行美國原本的末路,各國被迫繼續量化貨幣來溝淡對美元控制。面對末日,希拉里只有背水一戰,不同方式的戰爭也可能會發生。起碼,現在的現實已是在貨幣戰爭中進行了軍備競賽。大家銀紙愈印愈多,至死方休。
其實美國已失去了貨幣的主宰地位,今天的美元就等於黃金在第二次世界大戰後的金本位角色,其實是服務當時下一代強貨幣(即美元)的兌換。現今的美元其實也服務着人民幣的兌換,因為中國擁有着最多的美元,因此,人民幣反而能得到各國的信任。這是特朗普自己說的!如果美元失去了貨幣的霸主地位,美國剩下來最大的老本,就是世人的迷信。所以筆者看淡美國的投資系列,近期更加在自己投資組合中大幅減低美債的基金投資。
特朗普上場,的確是令美國有了轉機,有了一點扭轉敗勢的機會和空間,美國可以趁特朗普上場借機引爆美國經濟危機,這樣不會令美國的體制失威。人們只會說狂人上場,所以才帶來經濟浩劫。另外,共和黨一統天下,總統和國會也得到控制權。如果將量化貨幣過剩的環球資金抽回美國本土大興土木興建基建,美國舊路舊橋多的是。有了基建作底氣,美國的經濟就由全面務虛,便有了務實的基礎,可以在國際經濟搶回主動權,加上世人的迷信,美國經濟相信有機會創一番景象,加息就可能由「齋噏」變為真格了。
然而,正如麥克阿瑟將軍所說,「Too little & too late」,美國經濟債項深不見底,內部問題錯綜複雜,其實已病入膏肓,特朗普上場仍然避免不到美國霸主地位走向日漸褪色的結果。所謂加息,充其量只會正常化,世界仍困在息口低於通脹的「低息年代」,樓價仍然在上升軌道中。