雷霆(左)稱天鑄加價最多6%，旁為故致遠

　　大公網10月28日訊(記者梁穎賢)豪宅旺到「辣手」，新地旗下鄰近何文田站的何文田天鑄，食正通正效應兼配合現樓重推。新地副董事總經理雷霆指，天鑄第一期尚餘140伙，該盤極度罕有，集團非常惜售，農曆年前限量推不多於40伙，其餘約100伙保留明年中後分批發售。至於早前已出價單待售的44伙，即日調整售價，加幅約1至6%不等，平均加幅約3%，平均呎價逾3.5萬元，折實平均呎價約3.075萬元，折實售價約2,100萬至7,380萬，呎價2.16萬至3.66萬元，該批單位市值約20億元。

　　新地代理總經理胡致遠表示，天鑄提供三種付款方法，包括30日即供付款可扣減樓價12.5%；另750日特長成交期付款折扣介乎2至8.5%；同時提供660日先住後付優惠，買家於簽臨約90日內先付樓價15%，需繳付樓價7%作為入住許可證費用(完成交易當日7%可獲退還或對沖樓價)，便可先住後付660日，入住期間每隔150日付2.5%樓價，以及需負責管理費、差餉及地租等開支，尾數77.5%於750日內清還。有關計劃有助換樓客。

　　故致遠指，天鑄現樓示範單位今日可預約參觀，周末開始收票，預計最快下月初開賣。項目累售112伙，平均呎價逾3萬元。項目兩期仍待批滿意紙，冀可於11月中可交樓。