圖：將軍澳南藍塘傲首日開售，先處理購買最少兩伙的大手客認購

　　高價登場的帝國集團夥麗新（00488）將軍澳藍塘傲，儘管上周在颱風「海馬」影響下，要延期一天開賣，但投資者熱情未減，昨天供員工及大手客選購的239伙，市場消息指全日共賣逾170伙，最高成交呎價逾2.5萬元，另有指麗新林氏家族及相關人士購入最少兩伙。至於同日以低價出擊的屯門NAPA，傳單日賣出70伙，佔可售單位76%。\大公報記者 林惠芳

　　首批折實呎價逾1.32萬元、以區內兩年來最貴新盤姿態登場的藍塘傲，勁錄逾1100張入票，在颱風影響下，項目順延至昨日開售，先推239伙予員工內購及大手買家選購，保留124伙供散戶今天選購。

　　據悉，上午員工內購時段，該盤有七伙已獲認購，其中兩伙3座高層A室，成交價分別1667.8萬和1680萬元，買家是林氏家族成員，包括林建岳三女、麗豐控股（01125）高級副總裁林顥伊；以及大明娛樂老闆林建名長女、鱷魚恤（00122）執行董事兼副行政總裁林煒珊。

　　六組客各豪掃四伙

　　員工內購完畢後，輪到藍塘傲大手買家接力，下午一時開始分批到場揀樓，發展商早已預留鱷魚恤中心其中一家酒樓，讓他們等候揀樓，場面熱鬧。據了解，由於到場要再抽籤決定揀樓次序，故揀樓過程略為緩慢，但秩序井然，其中2座19樓A室頂層連天台特色戶獲買家承接，實用1329方呎，連1002呎平台，成交呎價25789元，是成交呎價及總價最貴的單位。

　　麗新發展高級副總裁潘銳民表示，該盤截至近晚上10時共沽逾160伙，料套現逾12億元，對銷情滿意，買家反應踴躍，有估計約六組客一口氣購入四伙。另傳聞林建岳三女林顥伊買入一伙，昨日在售樓處出現的她表示「唔知講唔講得」，後來承認家族有成員購買藍塘傲單位，對於成為業主感覺「開心」。

　　NAPA賣70伙 套逾4.6億

　　另邊廂，低市價出擊的會德豐屯門掃管笏NAPA，昨天首推92伙，共售70伙，連同早前售出的D18號洋房，項目累售71伙，佔可售單位逾76%，套現逾4.6億元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，NAPA的準買家出席率約80%，其中頭籌買家買入三個單位，另有四組買家各購入兩伙，考慮本周內加價加推，料加幅溫和，該盤洋房會推出招標。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，有投資者看好掃管笏租賃市場，斥資約2060萬元購入NAPA三伙，包括一伙三房單位及兩伙兩房單位，計劃作收租用途。NAPA首批92伙，折實平均呎價10438元，折實售價由475.1萬至867萬元，因開價比同區新盤低，開賣前收票逾600張，超額認購逾五倍。此外，香港興業（00480）同區䨇寓，累計收票約770張，相對首批50伙超額14.4倍。

　　綜合市場消息，過去兩天一手盤共賣約320伙，按周反彈約1.6倍。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑估計，10月全月一手成交料1800宗，雖按月下跌約50%，但本月新盤以豪宅為主，預料一手成交總額與上月相若。