上車盤威完，輪到豪宅接力起飛，會地負責銷售的山頂Mount Nicholson一次過落實10伙成交套現32億元，衝高大市，特色戶頓成搶手貨。昨日最少三伙特色戶沽出套現1.45億元，綜合十月份過千萬元豪宅新盤，暫時賣113億元。\大公報記者 梁穎賢

　　山頂Mount Nicholson炒旺豪宅，貴貨極搶手，昨更儼如特色戶掃貨日，三盤同時錄得特色戶成交。尚家生活旗下沙田九肚山峰打破9個月悶局，成交紀錄冊顯示，麗坪路63號洋房，連兩個車位以7575.2萬元售出。單位面積2685方呎連660方呎花園，呎價28213元。項目對上一宗成交為今年1月20日，可見項目直接受惠大旺市。該盤今年初開齋以來累沽4伙，總套現3.78億元。

　　山頂新盤銷情最矚目

　　華置（00127）西環南里壹號31樓01室特色戶，成交紀錄冊顯示，以1428.9萬元賣出，面積458方呎，連190方呎天台，呎價31199元。另信置（00083）夥合和（00054）及市建局發展的灣仔囍滙二期，二座極高層C室平台特色戶，市傳以約5562.5萬元售出，單位面積1289方呎，連1253方呎平台，呎價逾4.3萬元。有消息稱，該盤僅餘4伙特色戶待售。

　　本月豪宅大旺，多個貴價新盤熱銷，其中最矚目為Mount Nicholson，透過標售單日落實10伙成交吸金32億元，為一手新例實施三年來最高紀錄，把豪宅市道推上高峰。當中最惹人關注的是，澳博（00880）執行董事梁安琪豪擲近13億元掃4伙，據聞是贈予26歲長女超盈及17歲孻女超欣，兩個兒子猷君及猷亨無份。

　　還有兩大豪宅也分羹。其中長實（01113）夥拍帝國集團的馬頭角君柏，一招12年超長成交期「翻撻」得手，暫賣47伙套現16.8億元；中海外（00688）鴨脷洲南區．左岸，大賣約64伙，套現直撲30億元。

　　在上述三大豪宅盤力撐下，連同其餘主要新盤，本月過千萬元一手豪宅目前賣出110億元。

　　其餘新盤方面，嘉華（00173）等元朗朗屏8號，剛修訂舊價單，將其中7伙再加價1.6%至2.8%，累計加5.7%至6.5%。其中3座17樓H室，由9月舊價956.9萬元加至984.1萬元，加幅2.8%，較8月首度推出時的定價加6.5%。新地（00016）筲箕灣形薈昨第七輪推售，截至晚上7時20分，賣出33伙，套現2.6億元，累售402伙，總共套現超過32億元。

　　䨇寓收票超額逾9倍

　　會地屯門NAPA92伙分層昨日截票，累收578票，超額5.2倍，其中13個為代理登記，今日發售。同區香港興業（00480）䨇寓累收513票，相對首批50伙超額9.2倍。另麗新發展（00488）夥帝國集團的將軍澳藍塘傲今起分兩日推售363伙。

　　新盤搶客，二手悶局。北京物業羅樹新表示，鰂魚涌康怡花園C座10室複式戶，實用746方呎，建築899呎，望舊機場海景。原業主叫價1238萬元，六度議價以1188萬元易手，實呎1.59萬元。原業主2012年1月買入價985萬元，帳面賺約203萬元或21%。

　　另信置（00083）續拆售非核心物業，繼日前拆售將軍澳帝景灣車位後，昨日推出荃灣御凱44個車位，售價由175萬元至185萬元不等。