圖：黃光耀表示，過去兩日逾萬人參觀示範單位

　　【大公報訊】記者林志光報道：最近重新包裝出售的馬頭角君柏，銷情一路暢順，發展商亦隨即公布第五批共25伙的售價，並加價約3%及取消受歡迎的12年成交期付款辦法。另會德豐地產因見最少有5組客有意購買屯門NAPA的獨立屋，本周四以招標方式出售1幢獨立屋測試市場反應。

　　由長實（01113）及新地（00016）郭氏家族郭炳湘私人公司合作發展的君柏，自月初展開重推攻勢後，在新增長達12年成交期付款辦法刺激下，不足兩周已累售約50伙，套現約18億元。長實地產投資董事黃思聰表示，當中約34伙的買家是採用此特長成交期，即佔已售單位約七成，反應雖好，然發展商早已言明此辦法有限額，故最新公布的25伙單位的價單，已取消此項付款辦法；而所推單位，與之前已開價的同層同類單位比較，售價略增3%。

　　該25伙分布於第3及5座的1至22樓不等，售價由4348.1萬至5232.2萬元，平均呎價約2.9萬元，以最高折扣優惠約樓價20.1%計，平均折實呎價約2.32萬元。今批單位最低訂價及呎價為5座A室，訂價4348.1萬元，呎價約26774元。

　　至於上周末正式開始銷售宣傳的NAPA，會德豐地產常務董事黃光耀表示，過去兩日料逾萬人次參觀該盤示範單位，當中以新界區佔約七成，公司會視乎認購登記情況，稍後才加推分層單位應市。不過，因有部分準買家對該盤獨立屋興趣極濃，目前已最少有5組示意有興趣認購，所以，公司決定推出獨立屋以招標方式出售。

　　根據其所作銷售安排，今次推出招標的獨立屋為D18號屋，實用面積1763方呎，兩層高，四房設計，擁1029方呎花園及465方呎天台。單位於本周四同日招標及截標。至於正接受認購登記的分層單位，暫累積錄逾300票，超額近2.3倍。

　　另早前已公布全盤364伙單位售價的馬鞍山薈晴，發展商宏安地產（01243）昨日公布銷售安排，該盤將於明日截止接受認購登記，於本周四分兩組揀樓，其中買2至3伙的大手客優先揀130伙指定單位，之後才是買一伙的準買家揀樓，不過。大手客只可以私人名義認購。該盤累積登記約1100票，超額約2倍。

　　此外，市場消息透露，信置（00083）昨日開售將軍澳帝景灣125個車位，定價由183萬元至215萬元，暫售約80個車位，套現約1.5億元，最高車位成交價達213萬元，為該區最貴車位成交價。