【大公報訊】山東濟南市昨日發布《關於保持市場持續平穩健康發展的通知》，提出加大土地供應，穩定市場預期同時，縮短土地出讓價款繳清時間，要求土拍溢價率超過50%，應在出讓合同簽訂30日內繳清土地出讓價款；溢價率超過100%，應在出讓合同簽訂15日內繳清土地出讓價款。

　　通知表示，土地出讓起始價不超過三億元（人民幣，下同）（含）的，土地出讓價款應在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清。土地出讓起始價超過三億元且溢價率不超過50%（含）的，土地出讓起始價款的50%及全部溢價部分應在出讓合同簽訂之日起30日內繳清，剩餘價款應在出讓合同簽訂之日起90日內繳清。

　　提高居住用地競買保證金比例，競買保證金由現行不低於出讓起始價20%提高到30%以上，熱點區域、地塊可提高到50%以上；受讓人延遲支付土地出讓價款超過60日的，予以解除土地出讓合同，扣除土地出讓合同定金（競買保證金）。凡未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，一律納入土地交易市場誠信黑名單，兩年內不得在濟南市參與土地競買。

　　此外，將嚴格商品房預售許可管理；強化商品房預（銷）售行為監管；加強對房產中介及承銷機構監管，嚴厲打擊房地產開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權益和其他損害房地產市場健康發展的行為；加大保障性住房建設力度，按規定調整租賃住房補貼標準，增強住房困難家庭租賃住房能力。

　　通知並稱，為倡導群眾理性購房，將加強房地產信息公開，對群眾關注度較高的房地產信息數據由相關主管部門及時準確向社會公布，引導媒體客觀真實地報道市場信息。對散布虛假信息、哄抬房價、誘騙消費等侵害群眾利益、擾亂市場秩序行為，依法予以查處。