【大公報訊】全幢物業有價有市，第一集團旗下已獲批「活化」的九龍灣第一集團中心全幢，委託代理招標，截標日期為下月28日，項目市值約15億元。

　　中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，第一集團中心位於九龍灣宏泰道14號，物業樓高10層，總樓面面積約14.9萬方呎，地下為地廠，一至三樓為貨倉，四至九樓為工廠單位，全幢100%租出，其中地廠現由意大利名車品牌馬莎拉蒂以月租約40萬元承租，租期五年，其他樓層租客可提早六個月通知遷出。物業亦備有停車場，共提供16個車位，包括輕型貨車至貨櫃車車位。

　　潘志明謂，人民幣貶值，內地資金積極來港尋求出路，令工商物業成為吸納目標，上述項目早前已接獲不少查詢，當中中資佔15%左右，包括內地發展商。他又說，隨着投資氣氛好轉，料市場對該廈出價會較去年理想。資料顯示，該廈於去年曾經以14億元全幢放售。

　　同時，寫字樓屢創高價，該集團亦積極部署沽貨。第一集團董事霍偉良表示，長沙灣道650號商廈項目，現正待批預售樓花同意書，計劃最快年底以樓花方式拆售。

　　另消息指出，荃灣眾安街73號地舖連一樓剛以約7500萬元售出，據悉，該地舖面積約1200方呎，一樓約1000方呎，連約378呎天井，現獲火鍋店租用，月租約15.3萬元。

　　此外，高力國際物業代理指，獲東亞銀行（00023）委託，以要約形式出售筲箕灣道307至309號地下A及B舖及一樓A單位；以及慈雲山毓華里一號地下A及B號舖，兩組舖位由東亞銀行及東亞證券自用，為交吉出售，截止日期為2016年9月13日。