【大公報訊】上海新房連續第五日成交破千套。據上海房地產交易中心數據顯示，周三上海一手房簽約套數再過千套至1025套，成交簽約面積超12萬平方米，周二成交數據甚至曾突破2000套。業內人士稱，近期上海樓市成交驟增與之前市場或調控傳言不無關係。但是上海市住建委已於本周一就此公開闢謠，市場似乎仍心存擔憂。

　　此前，惹上海樓市如此火爆的調控升級有兩個版本的說法。第一個版本是，認房認購，自9月1日起，凡在中國境內不論何地、何種住宅性質、何時貸款還清與否，只要有貸款紀錄的首套房首付一律提高至五成，二套房一律提高至七成。第二種說法則是，自9月1日起，無房無貸者，首付最低三成，基金利率無優惠；無房有貸歷史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；離婚不足一年的購房者，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理。

　　成交量也自傳聞開始急促變化，自上周三起上海市一手房已向千套迫近且逐日遞增，至上周五分別為778套、918套和990套，到了上周六成交量開始破千，至本周三已連續五天突破千套，本周二更突破2000套達2042套，入圍年內三甲。

　　房價瘋漲 激發「離婚潮」

　　上海市住建委本周一雖公開闢謠表示，並未研究過近期社會上有關購房信貸新政傳言的政策，日後還將繼續嚴格執行3月25日發布的意見，但無助消除購房者的疑慮，除忙着排隊買房的上海人外，上海市更湧現一波「離婚潮」，多家區級婚姻登記中心工作人員稱，最近辦理離婚的人特別多。

　　據悉，上海市多個婚姻登記中心被這波「離婚潮」殺得措手不及，紛紛下發通知控制離婚登記業務的受理數量。徐匯區婚姻登記中心工作人員證實，從本周一開始實行限號辦理，而平常離婚申請都能夠當天受理完成。本周三中午，黃浦區工作人員也表示，最近辦理離婚的人特別多，現在一般需要提前一天取號預約才有機會辦理。「每半天發放25個號碼，今天的號已經發完」。

　　一位知情人士透露，自八月底開始，來靜安區辦理離婚的人特別多，很多都是因為網上傳言要限購，「平時每天連10對離婚都沒有」，周二到達頂峰，靜安區當天共辦理108起離婚登記。

　　事實上，這樣的樓市離婚潮在上海並非首次出現。今年上半年上海房價快速上漲，尤其是二手房市場，頻繁出現「房東連夜跳價數十萬」，「買房半年賺200萬」的現象，在房價快速上漲的情況下，「假離婚」現象逐漸增多。繼上海出台「3．30新政」調控政策後，以購房為目的的「離婚」現象不減反增，不少上海市民依然看漲上海房價，選擇以離婚的方式買房。