【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：滬上周創出全國單價地王後，滬突然中止浦東新區唐鎮新市鎮的宅地出讓，市場此前認為該地塊將上海外環外出現的首個房價每平米達10萬元的土地。此外，受「金九銀十」樓市傳統銷售旺季臨近及上海土地市場持續火熱影響，上周（8月15至21日）滬新房「量價齊升」，成交均價每平方米更升至歷史新高41259元，環比上揚4.9%。

　　房價每平米4.12萬破頂

　　上海土地交易中心昨發布中止公告稱，浦東新區唐鎮新市鎮D-04-06地塊由於出讓人要求對地塊出讓條件設置中的公共服務設施要求做進一步細化，中止地塊出讓活動。該地塊於今年7月25日在上海土地市場掛牌，曾被預測為將產生外環外房價達10萬元或以上的項目。

　　此外，上海中原和上海鏈家的數據顯示，上周滬新建商品住宅成交28.8萬平方米，環比提升3.9%，而本月以來新房單周成交面積已連續第三周維持約28萬平方米水平。上周嘉定、青浦等外圍板塊新房進入簽約期，嘉定新房成交4.3萬平方米，環比提升30.3%，錄全市各區域成交榜首；排名第二的青浦區亦成交逾4萬平方米新房，環比提升21.1%。

　　上海鏈家市場研究部分析師柯曉娟坦言，上周嘉定、青浦、松江等熱點區域，新房成交量均超200套；同期，滬每平方米8萬元以上的高端住宅成交159套，環比增長10套。上周成交排名前十項目中，僅剩三個項目單價不足每平方米3萬元。