【大公報訊】記者林志光報道：內地富豪掃本港豪宅地段，本港最大舊樓「收買佬」恆地（00012），卻不惜豪擲千萬，以求統一市區舊樓發展。

　　其在九龍城福佬村道的舊樓項目，其中最後四伙的收購價，高達千萬元，實用面積呎價更高達四萬元，相信是九龍舊樓收購呎價的新高。

　　位於福佬村道75至77號的新益樓，恆地及有關人士早於2013年開始全面收購行動，兩年間已購入大部分業權，當時住宅單位僅數百萬元，地舖只數千萬元。

　　然而，餘下數伙卻一直未能跟業主達成買賣協議。恆地同時亦?力統一毗鄰舊樓的業權。

　　直至去年，該公司已購入新益樓周邊的舊樓的業權，為加快所涉地盤的重建，故恆地去年底終重金利誘業主，終成功購入餘下單位。

　　據土地註冊處資料顯示，該被收購四個單位，分別是一樓A及D室、二樓D室及三樓C室，實用面積約255至269方呎，收購價由950萬元至1020萬元不等。

　　其中實用面積只255方呎的一樓A室，收購價達1020萬元，呎價高達四萬元，是九龍區極罕見的住宅收購呎價。

　　恆地現已持有福佬村道69至83號舊樓全數業權，地盤面積約9543方呎，可建商住樓面約達8.11萬多方呎，不過，由於該批舊樓中，需透過改契及補地價程序，以放寬現有地契的部分限制，未能即時展開重建工作。