圖：PARK YOHO 1B期一房戶示範單位，昨向傳媒開放

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：英脫歐或令美推遲加息，加速資金流入樓市追捧豪宅，信置（00083）旗下大埔逸瓏灣系列單日連沽三屋，總套現逾3.6億元，為脫歐後新盤最大宗銀碼成交。另英皇（00163）西營盤維港峰上周撻大訂的單位加價5%。

　　維港峰撻訂單位提價5%推

　　信置公布，逸瓏灣Ⅰ及Ⅱ昨單日連賣三屋。包括逸瓏灣Ⅰ第12號獨立屋，實用面積3639方呎，售價逾1.338億元，呎價約36789元；買家可享15%買家印花稅現金回贈及4.25%付清樓價現金回贈，扣除上述優惠，折實售價逾1.08億元，呎價29707元。

　　另兩屋分別為逸瓏灣Ⅱ第3號及第5號獨立屋，前者實用面積3649方呎，售價逾1.545億元，呎價42363元；買家可享15%買家印花稅現金回贈及4.25%付清樓價現金回贈，扣除上述優惠，折實售價逾1.248億元，呎價約34208元。後者實用面積3649方呎，售價逾1.576億元，呎價約43194元；買家同享上述兩項回贈，折實後售價逾1.272億元，呎價約34879元，三屋單日套現逾3.6億元。總計逸瓏灣系列月內共賣7伙獨立屋，共套現逾9.24億元。

　　此外，英皇西營盤維港峰，上周撻大訂的35樓C室，實用1053方呎，發展商加價重推，由原價3926萬元加至4122.3萬元，實用呎價由3.72萬元加至3.91萬元，加幅5%。

　　資本策略（00497）旗下銅鑼灣yoo Residence，11樓A室一房複式戶，實用464方呎，透過招標以1508萬元賣出，實呎3.25萬元。據悉，相關買家以公司名義購入，獲發展商提供22.5%稅項回贈優惠涉約339萬元。另該盤26樓G室，原於五月底以1057.9萬元售出，惟買家取消交易，料遭發展商沒收訂金5%涉近53萬元。

　　本港成資金避風塘，發展商加快加推捕捉資金。恆地（00012）旗下西半山帝?豪庭上載最新銷售安排，於本周五即回歸紀念日以先到先得形式發售14伙，單位面積由1023至1735方呎，定價由2465萬至4302萬元，折扣率維持1%。該盤今年一月推售至今累賣22伙，套現近7億元。

　　PARK YOHO認購超額三倍

　　至於脫歐後首個開賣的新地（00016）元朗PARK YOHO 1B期，上周六首批推出的191伙已賣逾180伙，發展商即晚加推50伙，市場消息指出暫收逾200認購登記，超額3倍。新地副董事總經理雷霆稱，會視乎收票情況決定加推及最新銷售部署。

　　該盤昨再向傳媒開放全新現樓示範單位，包括5B座12樓C室，實用418方呎，一房間隔；2B座6樓B室及C室，實用分別637方呎及605方呎，分別為連裝修及交樓標準清水房戶。