發展局昨日公布第六期「活化歷史建築夥伴計劃」四個項目的評選結果，包括被列作法定古蹟近15年、曾兩度流標的景賢里，日後會活化作「養生殿」，推廣普洱茶、中醫藥，亦會有下午茶、私房菜，預計2027年起開放。

　　汀九的白樓則會活化為教育中心，設印度及中國美食特色餐廳。至於馬灣的芳園書室將有突破，活化成具有STEM創科元素的「創學芳園」。/大公報記者 邵穎

　　發展局局長黃偉綸形容景賢里的活化是「萬眾期待」，該項目今次已是第三度被納入計劃，過去曾於第三及第四期計劃流標，今次共收到18份申請書，終於由天大研究院投得，並由國際普洱茶協會、中醫藥（全球）促進會協辦，日後擬用作健康生活地標及學習中心，加深社會對普洱茶、中醫藥及藥材的認識。

　　小巴接駁 晚上設私房菜

　　天大研究院香港政策研究中心主任吳文華介紹，「景賢里．養生殿──基於普洱茶、中醫藥」內部會加建電梯及樓梯，連接地面至泳池，還會加建單層的副樓作為茶藝室，提供嘗茶及認識茶藝文化的學習活動場地，冀透過景賢里項目推廣中國傳統文化。

　　吳文華指出，將來會有往返金鐘及景賢里的小巴接駁服務，並設有免費開放及收費活動，包括上午開放參觀，事前要預約，而下午至晚間會有下午茶及私房菜提供，預期未來每年的營運收入及開支大約各3000萬元，在第三年達到收支平衡。

　　芳園書室添STEM創科元素

　　同樣曾經歷流標的三級歷史建築「芳園書室」，將活化作「創學芳園」，項目由香港基督少年軍投得，日後會拓展「芳園書室」原有的「卜卜齋」功能，加入STEM創科元素於歷史、文化及生態環境等活動中，以吸引不同年齡人士參與。

　　「芳園書室」曾納入第一期活化計劃，並成功活化成博物館，因人流稀少、經營困難，營運機構在2017年停運；隨後又納入第五期活化計劃，最終流標收場。對於地處偏僻可能帶來的營運困難，保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬認為，早期「芳園書室」營運時，馬灣的社區重建未如理想，而如今馬灣已穩定發展，營運機構亦在馬灣服務多年，故有信心今次營運者會「搞得掂」。黃偉綸稱政府願意為個別歷史建築作宣傳，但申請方案要可行才會獲批，而機構長遠亦需要自負盈虧。

　　2025陸續開幕 創近百職位

　　「活化歷史建築夥伴計劃」自2008年起推出，是次選出的四個活化項目包括：位於大潭的「大潭篤原水抽水站員工宿舍群」、半山的「景賢里」、汀九的「白樓」，和馬灣的「芳園書室」。同屬第六期活化計劃的前北九龍裁判法院項目亦反應熱烈，接獲30宗申請，但因項目較遲提交申請，預計今年下半年會公布評審結果，黃偉綸表示，盼望未來進行第七期計劃，預計2024年起接受申請。

　　黃偉綸指出，四個項目合共需約5.86億元進行活化及修復工程，在2025年起陸續投入服務後，將可創造約98個職位。各項目啟用之後，會舉辦免費導賞團及開放日，讓市民親身觀賞建築，享用內部設施，加深及提高保育及活化歷史建築的意識。