圖：黃埔唐樓單位間隔呈長方形，僅一張單人床板和一張摺枱，另有迷你的廚房和廁所，不包括水、電、煤費用\大公報實習記者卓銘軒攝

　　全港學校今天開課，對於成千上萬名要外出租屋的大學生來說，搶盤最艱辛，貴租最難捱。記者現場直擊，理工大學附近的紅磡黃埔新邨租盤，400平方呎的單位一分為六，不足90平方呎的劏房只夠放一張單人床，惟租金索價達6200元；不足200平方呎的納米屋索租12000元，水電煤費須另付。據了解，港九新界港鐵沿線的租盤，更有經紀同時約見幾批大學生鬥快租屋，瞬間搶光。\大公報實習記者余偉詩

　　除了嶺南大學和教育大學，香港大學、中文大學等資助院校共欠缺13000個宿位，才能滿足全部本地大學本科生的住宿需求。

　　據教資會統計，2017/18年度在八大資助院校就讀學士以至研究生的內地生達12070人，中大、港大和科大佔最多，未計算來自其他國家或地區的學生，在需求殷切下，大學生租盤甚為渴市。

　　《大公報》記者八月初以「理大學生」身份，告知地產經紀欲以每月一萬元的預算租房。幾番預約後，經紀帶記者到五個租盤睇樓，租金由6200元至15000元不等。經紀指八月份租盤已所餘不多，有學生早於五月時已物色並租住樓盤，「內地學生落嚟冇宿位，所以佢地唔夠膽依家（八月）先嚟（租），依家嚟只得好少位。」記者要求靠近學校或近港鐵站附近租盤，而這次睇樓則以黃埔區為主。

　　紅磡413平方呎劏6房

　　位於黃埔新邨祈富樓一樓的單位，距離理大約6分鐘步行路程，實用面積為413平方呎。現場所見，全屋除約100平方呎的公共空間、廁所和廚房外，被劏成6個房間，每間房不足90平方呎，只夠放下一張單人床和牆上幾個「架」，連衣櫃、書桌等基本傢具都無法放置。公共空間內，只有一張矮圓枱和數個豆袋沙發、沒電視提供。

　　經紀提醒記者「呢度冇晾衫位，如果要洗衫要拎落樓下洗衣舖」。「房仔細細」的劏房索價6200元，租金只包差餉、管理費，水、電、煤等則需自行繳付。經紀說：「你最好搵到五個同學仔同你一齊合租，但依家先至搵，都有啲難。」

　　一次過交14月租金

　　記者指不希望與他人合住，經紀又帶記者到另外三個租盤。其中一個接近何文田港鐵站、離理大十餘分鐘路程，位於紅磡必嘉街御悅27樓一個單位。

　　單位實用面積約185平方呎，「一眼望曬」，有兩個露台，其中一個能看到理大李兆基樓和維港煙花匯演。單位沒有睡房，只有一張單人床、一張摺枱和基本電器傢具。租金每月約12000元，不包水、電、煤費用。睇樓期間，經紀以學生無工作入息為由，表明需一次過繳付14個月租金，或由父母代簽租約。

　　最後記者透露目標租金在10000元以內，經紀遂推介一個唐樓單位。單位為黃埔唐樓A座一個劏房，呈長方形，只有一張單人床板和一張摺枱，另有一個迷你廚房和廁所，月租9000元，同樣不包括水、電、煤費用。

　　經紀稱「呢啲（租盤）又係要好快，睇啱就要決定租唔租」，又稱此類租盤很多內地學生租住，「好搶手」。