【大公報訊】記者梁穎賢報道：預算案顯示下年度推15地共8800伙，較今年度27地逾15萬伙大減四成，市場解讀為私宅供應緊縮，樓市即時「炒㷫」。二手樓應聲掀起反價潮，發展商亦順勢加價。恆地（00012）旗下元朗尚悅．嶺及鰂魚涌君豪峰修訂價單，分別加價最多3%及2%，前者安排周五發售101伙。

　　恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，樓市已轉勢，樓價回升，細價樓表現最強勁，旗下元朗尚悅．嶺及鰂魚涌君豪峰率先提價，加幅約2至3%以內，其他貨尾盤會逐個研究，若發覺樓價落後會追回升幅。

　　恆地將尚悅．嶺早前封盤停售的32伙，加價約2至3%，其中第1座1樓B室279方呎，由舊價440.5萬元加至453.7萬元，加幅3%；項目同時加推全新一批69伙價單，實用370至379方呎，定價561.7萬至676.2萬元，呎價15040至17889元，平均呎價16367元，即供折扣額照舊3%。發展商同時上載銷售安排，周五以先到先得發售101伙。

　　同時間，恆地旗下君豪峰總共11伙亦更新售價，加幅一律2%，如36樓K室實用面積293方呎，最新定價及呎價892.9萬元及30474元，較舊價875.4萬及29877元，加價2%。同系紅磡啟岸至昨累收約250票，以首批111夥計，已超額逾一倍。另項目獲中銀香港提供按揭套餐。

　　宏安料買地趨難

　　預算案減少私宅供應，發展商更加惜售。宏安地產（01243）牽頭的油塘曦臺，提供326伙，最快3月中推售。宏安地產行政總裁黃耀雄表示，曦臺待批預售樓花同意書，項目以高檔次定位，會以觀塘新盤作參考對象。他直言近月新盤升溫，差估署樓價指數又回升，預料項目下月中開賣時價錢會更理想，更指今年土地供應減少，發展商買地越來越難，集團會採惜售策略。