【大公報訊】記者梁穎賢：息魔及空置稅殺到，發展商全速推盤。實德集團主席楊海成私人牽頭發展的旺角單幢新盤尚璽，昨突擊上樓書兼開價，首推30伙，折實入場384萬元平絕全港，折實平均呎價25514元，貼近同區恆地（00012）利奧坊．凱岸今日發售119伙水平，兩盤硬撼。

　　尚璽提供76伙，清一色開放式，昨日突擊一口氣上樓書兼開價。首批推出30伙，分布5至22樓，實用面積最細158方呎至193方呎，定價399.9萬至537.9萬元，呎價25310至28976元，平均呎價26574元。發展商提供即供4%折扣額，折實384萬元入場平絕全港，折實呎價24304至27818元，折實平均呎價25514元，貼近同區利奧坊．凱岸今日發售119伙折實平均呎價25247元，屬貼市水平。

　　利奧坊．凱岸今日次輪出售119伙，昨日截止認購登記，市傳連日累收1900票，16人爭一伙。

　　另嘉華（00173）大埔白石角嘉熙昨晚第三輪推售170伙，藝人王祖藍昨日現身嘉熙售樓處。市傳嘉熙截至十時沽出逾百伙，現場尚有大批客等揀樓，料沽清機會高。

淺水灣道90號再推兩屋招標

　　長實（01113）旗下淺水灣道90號洋房項目剛上載全新銷售安排，推出七號及八號大宅招標。樓書顯示，七號大宅實用面積5668方呎，連971方呎平台及238方呎花園；八號大宅實用面積5634方呎，連941方呎平台及242方呎花園，下周二中午截標。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，集團續以招標形式限量推售，料價錢可拾級而上，不排除部分保留長線收租。至於昨日截標的12號屋，暫時未有消息。