圖：青衣盈翠半島有兩房單位以950萬元賣出
【大公報訊】記者林惠芳報道：細單位樓價爆升，兩房樓價逼千萬已成常態。青衣盈翠半島有兩房單位售950萬元，樓價貴絕青衣區兩房戶。另長沙灣昇悅居兩房以970萬元沽出，屬屋苑兩房樓價新高。
美聯物業高級營業經理蘇順華透露，盈翠半島三座高層F室，實用523方呎，以950萬元獲換樓客承接，打破了同屋苑九座低層F室兩房戶於四月下旬創下的935萬元紀錄，成為青衣區最貴的兩房樓王，實呎18164元。
據資料顯示，原業主2012年四月以478萬元入市，今年四月計劃以800萬元內部轉讓，其後得悉內轉的單位若三年內易手，也要支付額外印花稅，因此取消內轉交易，現以950萬元賣出，帳面賺472萬元或近一倍。
長沙灣「西九小龍」之一的昇悅居，兩房樓價亦逼千萬。香港置業首席聯席董事曾家輝表示，昇悅居三座高層C室，望內園，實用522方呎，獲同區換樓客以970萬元買入，創屋苑兩房樓價新高，實呎18582元。
元朗原築繼日前有三房戶以900萬元高價易手後，新近再錄雙破頂成交。利嘉閣分區經理黃永全透露，原築一座頂層連天台特色戶，實用1251方呎，四房間隔，連1014呎天台，以1800萬元沽，實呎14388元，樓價及呎價均創屋苑新高。據悉，原業主2009年11月以865.2萬元買入，持貨不足九年，帳面賺約934.8萬元或一倍。
美聯物業高級營業經理陳少鴻表示，馬鞍山嵐岸六座高層E室，實用496方呎，兩房間隔，獲上車客以795萬元買入，實呎16028元，為屋苑呎價首次升穿1.6萬元水平。原業主2013年12月以476萬元入市，現沽出物業計劃換樓，帳面賺319萬或67%。
