【大公報訊】記者林惠芳報道：上車盤升勢瘋狂，呎價逾兩萬元已成常態！大埔嵐山有開放式單位以378萬元易手，實用呎價再破兩萬元，並較樓上單位二月份造價，賣貴近15%。
樓價600萬元以下、可以承造高成數按揭的上車盤爭崩頭，呎價輪流破紀錄。中原地產資深區域營業經理方翰達表示，大埔嵐山七座極低層A室，實用面積181方呎，採開放式間隔，以378萬元易手，實用呎價達20884元。方翰達表示，新買家為單身上車客，見同區新盤未有提供400萬元以下選擇，回流二手市場，感單位間隔合用，怕遲買更貴，即購入作自住之用。據了解，原業主於2014年11月以882萬元以「一家親」形式連同層大單位同時購入，現沽出開放式戶料獲利甚豐。翻查資料，位於成交單位高三層的A室，今年二月份以330萬元易手，呎價僅約1.82萬元，現相隔約三個月，低層比樓上貴48萬元或14.5%。
紅磡兩房戶升穿1200萬元。中原地產分行經理袁顯岸表示，紅磡海逸豪園15座中層F室，實用面積561方呎，享泳池景及少海景，以1205萬元易手，呎價21480元，成交價及呎價均屬屋苑兩房戶型新高。個別呎價較低水的二線屋苑追落後，世紀21奇豐區域經理張文鏗表示，大圍恆峰花園一座中層G室，實用面積865方呎，以1180萬元連車位易手，創屋苑樓價新高，呎價13642元。
