【大公報訊】記者林惠芳報道：私樓呎價連環破紀錄，未補地價的綠表居屋亦都水漲船高，升勢更蔓延至二線居屋。位置隔涉的鑽石山宏景花園，有單位以650萬元透過居二市場（綠表、未補地價）易手，為屋苑樓價首次升穿600萬元。
據房委會最新資料，今年四月份公屋及居屋第二市場買賣暫錄103宗，比三月份的160宗急挫36%。雖然交投回軟，但樓價續創新高。消息指，宏景花園五座高層H室，實用574方呎，獲綠表客以650萬元購入，為屋苑樓價首見「六字頭」，創入伙近19年來新高，折合實用呎價11324元。據了解，原業主於1999年初以163萬元入市，持貨至今，單位升值達487萬或近三倍。
此外，藍田鯉安苑一伙高層戶，實用650方呎，以728萬元綠表易手，創藍田及油塘綠表居屋樓價新高，折合實呎達到11200元。
另消息指出，位於筲箕灣的愛蝶灣五座低層G室銀主盤，實用面積592方呎，以580萬元獲綠表客買入，實用呎價不足一萬元，僅9797元，比市價約630萬至650萬元，低出約8%至11%。有消息透露，同區東旭苑C座中層01室銀主盤，現以約718萬元綠表放售，比同類單位市價約750萬元，低出約4.3%。
