【大公報訊】記者林惠芳報道：屢傳易手消息、由國際名牌愛馬仕（Hermès）持有的中環皇后大道中九號嘉軒廣場地下多個舖位，上月登記以6.7億元易手，呎價近九萬元。
據土地註冊處資料，嘉軒廣場地下6至9號舖、地庫及閣樓，以6.7億元易手，以總面積約7500方呎計，呎價約89333元。消息指出，買家為外資房地產投資基金Chelsfield。資料顯示，愛馬仕於2000年起分批購入上址，打造為品牌旗艦店，共涉資約1.9億元，於2016年轉租同區店舖作旗艦店後，遂暗盤放售原址，最初意向價達15億元，現以6.7億元成交，雖然降價達55%，但帳面仍大賺4.8億元或2.5倍。
美聯商業營業董事羅仲英表示，由資深投資者蔡伯能持有的旺角中心14樓拆售，全層共34個單位，面積由313至1117方呎，呎價由2.68萬至3.08萬元，入場費838萬元。
陳妙瑛6460萬元朗買舖
樓市全面爆升，代理指出，將軍澳廣場停車場一個車位，剛以253萬元賣出，創屋苑車位成交金額新高。
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場停車場B2層雙號車位，新近獲買家以253萬元承接，創全屋苑車位總價新高，較上月舊紀錄242萬元高出約4.5%。據了解，原業主於2010年11月以約44.5萬元買入上述車位，持貨逾七年，帳面大賺約208.5萬元或4.7倍。
劉浩勤表示，將軍澳廣場現有約50個車位放售，最平叫價約240萬元起，較今年初入場費約220萬元，大幅推高9%。
土地註冊處顯示，元朗安寧路41至45號安定樓地下A號舖連一樓於上月以6460萬元易手，總面積約1500方呎，呎價逾4.3萬元。買家為益倍有限公司，登記董事為前無綫花旦陳妙瑛（CHAN MIU YING MARIANE）及石綺梅（SEK YEE MUI），石為陳妙瑛母親。原業主2008年7月以1338萬元購入，帳面狂賺逾半億，升值逾3.8倍。
