【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓價升勢不減，大款客重現豪掃全幢豪宅。市場消息，前進發展放盤多年的荃灣青山公路汀九星悅海灣（前稱金臻），全盤13幢洋房，終於透過賣殼（轉讓公司股權）形式以十億元易手，實呎價2.89萬元，據悉接貨買家為廣東湛江鼎龍集團，並部署拆售。

　　市場消息指出，前進剛以賣殼形式售出星悅海灣全盤13幢洋房，分上下兩排興建，每幢實用面積約2475至3160方呎，作價十億元，較2013年放盤價12億低17%。項目總樓面34602方呎，成交呎價28900元。

　　公司註冊處資料顯示，前進有限公司原由前進主席關秩安、官恩娜父親官有權等人持有，原有董事已於今年一月辭任，轉由廣東鼎龍集團總裁龍學勤、執行董事楊振業等人擔任，意味項目經已易手。

　　據廣東鼎龍集團網頁顯示，公司成立於1995年，總部位於廣州，業務相當多元化，除地產及酒店開發外，業務伸展至電影傳媒及建材貿易等。

　　MALIBU累收8500票創新高

　　另方面，今年新盤票王的會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU，會地常務董事黃光耀表示，項目已累收逾7500票，近六成為首置人士，大手客逾250組，有機會再加推。項目今日截止認購，有信心總票房可達9000票至一萬票。該盤市傳累收8500票，超額逾十倍，已成功創出集團收票新高。

　　該盤夥經絡按揭合作提供八成按揭，全期息口P（優惠利率5.25厘）減3.1厘；經絡同時為該盤提供首年1.68釐定息按揭，次年定息2.15厘，其後為H（同業拆息）加1.3厘，上限鎖息P減3.1厘，另提供1.75%現金回贈。