大公網2月13日訊(記者 林惠芳)長沙灣地王效應持續升溫，區內二手樓價升勢蔓延至單幢樓。中原地產高級市務經理吳家俊表示，長沙灣ONE MADISON低層B室，實用面積246方呎，為一房間隔，成交價458萬元，創同類單位新高，折合實用呎價18618元，創該廈呎價新高紀錄。
吳家俊指，買家為外區換樓客，鍾情屋苑位於市區，交通方便，加上樓齡新，遂快速決定入市。據了解，原業主於2010年以183.1萬元入市物業，持貨約八年，帳面獲利274.9萬元離場，單位期內升值1.5倍。
事實上，今年長沙灣私樓接連破頂，同屬單幢樓的長沙灣喜雅，上月底有三房戶便造出988萬元紀錄，創該廈分層戶造價新高。
