【大公報訊】發展商無懼環球股災影響投資情緒，新盤照加價。長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美加推全新78伙4房戶，折實平均呎價1.8509萬，部分單位加價逾10%。

　　愛炫美加推全新78伙，分布5A座A及B室，實用面積1126及1162方呎，定價2671.9萬至3379.8萬元，呎價2.3729至2.9086萬元，平均呎價2.6699萬元，扣除最高直減樓價折扣22%後，折實平均呎價2.0825萬元，折實2084萬元入場。據悉，較3A座平均加幅5%，部分單位較前批漲價逾10%。

　　長實地產投資董事郭子威表示，近日股市大幅波動，相信不會影響本港樓市，相反會加快套股換樓。相信美聯儲局，因應股市不穩，可能會減慢加息步伐，此會利好本地樓市。因此，預期今年仍有約10%升幅。

　　英皇國際（00173）夥市建局的長沙灣喜遇，最後兩伙29樓B室及C室連環售出。前者成交價1021.6萬，呎價2.4917萬；而29樓C室成交價則為944.23萬元，實呎2.3372萬。喜遇全數136個住宅單位悉數售罄，套現超過七億元。

　　此外，資本策略（00497）旗下尚家生活的沙田九肚山峰，劈價後連沽3幢洋房反應理想，昨日加推45號洋房，實用面積2957方呎，連1103方呎平台及696方呎花園，折實價9160.3萬元，折實呎價3.0978萬，發展商指屬原價加推。單位下周二發售。該盤2016年開賣至今累售12座洋房，套逾10.3億，平均呎價3.61萬，最高呎價4.0181萬。

　　另新地（00016）馬鞍山雲海第1期標售榕海臺第1座12樓D，實用1118方呎，成交額3500萬元，呎價3.1306萬元。