【大公報訊】記者林惠芳報道：股災暫未震散樓市，上車客仍積極入市。樓價低水的東涌區，單日連錄四宗買賣，包括東環一房戶以590萬元易手，實呎達15486元，創全東涌區分層標準單位呎價新高；將軍澳慧安園呎價亦首次升穿1.6萬元水平。

　　慧安園呎價首升穿1.6萬

　　美聯物業助理區域經理方吉和透露，東環3A座一伙頂層單位，實用381方呎，一房連書房間隔，售590萬元，實呎15486元，比藍天海岸5座高層G室一房戶於上月底錄得的15412元呎紀錄，高出0.5%，締造東涌分層標準戶新指標。原業主於2015年以436.9萬元一手買入，持貨剛滿三年，帳面賺153.1萬元或35%。

　　備受上車客追捧的將軍澳慧安園，呎價首度升穿1.6萬元。利嘉閣地產分行經理羅志雄透露，慧安園2座高層E室，實用354方呎，兩房間隔，昨凌晨獲換樓客議價至589萬元承接，實呎16638元，創屋苑新高。原業主持貨逾三年，帳面獲利174萬元或42%。此外，沙田中心唐寧大廈高層C室，實用347方呎，以610萬元易手，為屋苑新高，實呎17579元。

　　青衣盈翠半島於股災下再誕樓王。中原地產分區營業經理陳輝麟表示，盈翠半島12座高層F室，實用788方呎，享煙花海景，本周二以1465萬元沽出，實呎18591元，樓價及呎價均創屋苑分層標準戶新高。原業主持貨約八年，帳面獲利815萬元或1.25倍。

　　「西九四小龍」樓價愈升愈勁。中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居1座高層G室，實用672方呎，三房套房間隔，享海景，為屋苑優質戶，於剛過去的周末獲換樓客以1315萬元承接，實呎19568元，創該屋苑呎價歷史新高。昇悅居於過去一周兩度刷新紀錄，該屋苑1座高層B室，實用517方呎，日前以900萬元易手，創「西九四小龍」兩房戶造價新高。