【大公報訊】記者梁穎賢報道：北水湧港再炒起港樓並專攻豪宅，有發展商伺機出動。卓能（00131）旗下薄扶林趙苑三期兩幢共40伙，擬整批打包標售，意向呎價約4萬至4.5萬元，料市值逾30億元。

　　意向呎價4萬以上

　　卓能集團執行副主席趙式芝表示，薄扶林趙苑三期兩幢住宅，委託中原獨家代理整批招標出售，最快季內推出，價格參考同區貝沙灣及區內最新成交，意向呎價約4萬元至4.5萬元，市值逾30億元；並不諱言目標價進取，但認為時機成熟，故推出市場。

　　趙指出，趙苑三期於90年代起發展，1座提供8伙，主要為實用約2000方呎；2座則提供32伙，一直作收租用途為主，每月租金收入約214.37萬元，將連同租約出售。

　　資料顯示，趙苑三期建有兩座住宅，每幢樓高四層，總共40伙，實用面積由約500至2500方呎，另有21個車位，總實用面積68603方呎，可重建最高樓面為73292方呎。

　　趙式芝又指，山頂施勳道兩座獨立屋計劃農曆新年前後登場；荃灣壹號九龍山頂二期的五間獨立屋，部署次季至第三季亮相。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，近日股市波動或加速部分買家套股換樓，預料本周五的中原城市領先指數CCL有機會升至170點，第一季將升至175點。