【大公報訊】記者梁穎賢報道：長期落後大市的洪水橋尚城也急起直追，大單位造價逼千萬。中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，大市表現造好，優質戶有價有市。尚城一座頂層連天台戶，實用面積958方呎，建築面積1524方呎，四房套房連工人房間隔，連一個車位，叫價980萬元，後議價12萬元以968萬元沽出，造價創屋苑分層單位新高，實用呎價10104元同創屋苑新高。

　　王勤學指出，原業主2011年4月以696萬元買入，一年後再以37萬元購入車位，現沽貨帳面獲利235萬元，升值32%。

　　利嘉閣分行經理史家樑指，大角咀維港灣九座高層複式單位，實用面積約1367方呎，建築面積約1776方呎，五房一套間隔，望海景，3500萬元易手，實呎價約25604元，成交價及呎價料破盡屋苑新高紀錄。據了解，原業主2000年11月，以約1300萬元買入，持貨多年，轉手帳面獲利約2200萬元，物業升值近1.7倍。

　　史家樑補充說，維港灣一月份錄得五宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約21685元及16403元。屋苑現時約有76個單位放盤，入場費由約900萬元起，同類型戶則由3600萬元起。

　　畢架山一號六年漲價49%

　　中原高級分區聯席董事余社朝表示，畢架山一號五座低層B室，實用面積1121方呎，三房套房間隔連工人套房，連車位賣3180萬元，實呎28368元。原業主於2012年4月以2138萬元買入，持貨近六年，帳面獲利1042萬元，單位大幅升值49%。