房委會早前「獻新猷」，以兩年短租重新編配重建屋邨的84個空置單位。鄭晴昨日聽聞，落實「短租」計劃會令房委會虧蝕100萬元，因為翻新單位的成本高達420萬元，而兩年租金收入僅約320萬元。計劃雖然蝕錢，但不少關注基層住屋問題的房委會委員、立法會議員都同鄭晴講，房屋政策應該以人為本，不能因蝕本而不做。

　　根據房委會估算，如果要翻新白田邨第13座、美東邨美寶樓和美東樓84個空置單位，平均每個單位要用5萬元，整體翻新成本達420萬，假設84個單位全部出租，以平均每月租金1600元計，租金收入為322.5萬元，整個計劃會虧蝕約100萬元。

　　柯創盛：可延長租用時間

　　單位完成翻新後，最快今年三月邀請正輪候市區、通過詳細資格審查的合資格公屋申請者，編配安排會跟一般程序，但若公屋申請者拒絕接受此次編配，編配不會被計入其三個有效配屋建議之中，亦不影響其下次揀樓次序。房署估計，最快今年11月便可出租部分單位。

　　本身是房委會資助房屋小組成員的立法會議員柯仔（柯創盛）同鄭晴分析，根據房署數字，如果翻新單位可出租接近三年時間，計劃就無需蝕本，甚至稍有盈餘，認為房署可以加快計劃落實，例如同時翻新單位及安排配屋，盡量延長翻新單位的可租用時間，既讓輪候家庭受惠，又可合理運用公帑。