【大公報訊】記者梁穎賢報道：正當樓市大旺眾發展商加價之際，資本策略地產（00497）旗下尚家生活的沙田九肚山峰逆市減價，折扣額由原來18%增至33.5%，其中55號屋折實呎價僅近2.8萬元，三個月賣平15%。

　　九肚山峰該盤加推三座洋房，折扣額由上張價單的18%提高至33.5%。其中今批價單的麗坪路55號實用面積2606方呎，定價逾1.096億元，呎價42060元，折實後7289萬元，折實呎價僅27970元，較毗鄰於去年十月以8651.7萬元售出的53號屋，呎價32870元低15%，並較同區香港興業（00480）日前售出的分層呎價29550元低5%，洋房平過分層，屬旺市罕見。

　　尚家生活董事總經理方文彬表示，另昨日加推的兩座洋房包括連裝修的51號及59號交樓標準洋房，定價近1.42億至逾1.11億元，呎價53894元及42060元，周六先推55號及59號。項目累售九幢洋房，套現逾八億元，平均成交呎價34629元。

　　另市傳累收近2700票的土瓜灣津匯，加推新價單涉及20伙，清一色開放式單位，實用面積258至277方呎，訂價531.8萬元至689.9萬元，呎價20612元至26433元，總市值約1.24億元。

　　另新世界（00017）荃灣柏傲灣再爆樓王，1A座57樓A室，頂層四房雙套海景樓王，面積1366方呎，售價3630.1萬元，呎價26575元，雙創荃灣市中心分層新高，全盤四房雙套單位沽清。項目累售共967伙，佔逾98%，套現逾97億元，尚餘16伙待售。

　　長實（01113）北角維港頌一座23樓A室，實用1503方呎，賣價8041.1萬元，呎價5.35萬元，創項目新高，有指買家為內地客，需繳付30%辣稅。據支付條款顯示，買家選擇由長實代繳相關辣稅，涉款2412萬元。