【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市狂牛發展商空群出擊，周五六兩日最少五盤涉100伙搶客，會德豐地產東九啟德GRAND OASIS KAI TAK周六加推66伙，折實平均呎價逾2.4萬元，較上批溫和提價1%至2%。另恆地（00012）北角君譽峰昨首度開賣38伙，全晚沽約十伙。

　　君譽峰首輪沽約十伙佔26%

　　會地常務董事黃光耀表示，GRAND OASIS首輪84伙盡清套近十億元，項目兩期累售390伙，套現近40億元。因應向隅者眾，加推首階段銷售最後一批66伙，價單市值約十億元，周六先到先得。該批單位實用面積360至752方呎，定價953.4萬至2443萬元，呎價25262至32487元，平均呎價28837元；折實價796.1萬至2040萬元，折實呎價21095至27128元，折實平均呎價24080元，撇除景觀及樓層因素，是批僅輕微加價1%至2%。

　　黃續指，項目一及二座保留未推的150伙，傾向年底至明年初候命，料有一成上調空間。至於低座尚餘的32伙，亦惜售留至明年推售。

　　恆地今年頭炮君譽峰，昨首輪開賣38伙，據悉約20枱客報到，全晚沽約十伙，佔26%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，因君譽峰樓花期較長，發展商可於樓花期內慢慢部署，於現今樓價升勢期，發展商採惜售策略，並不急於一時推售所有單位。

　　此外，上周六首輪銷售沽出11伙的新地（00016）西半山巴丙頓山，剛上載新銷售安排，周六進行次輪銷售，推出十伙單位，其中六樓E室定價1931.8萬元最平，實用面積500方呎，呎價38636元。

　　愛炫美加推十伙四房樓王

　　膺去年新盤王的長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美，新一年繼續作戰。長實地產投資董事郭子威表示，項目累售約1300伙，佔可發售伙數逾97%，套現逾158億元，再加推一座全新十伙四房樓王B單位，平均呎價23054元，定價最平為一座六樓B室，實用面積1118方呎，折實1823.7萬元，折實呎價16312元，周五推售，並於當日至二月廿八日買入指定三、四房單位買家，可獲贈3.8萬元家電禮券，名額九個。

　　此外，南豐發展董事及地產總經理麥一擎指出，旗下筲箕灣香島日前加推的47伙，加價1%至2%，周五先到先得發售其中12伙。項目累售368伙，套現約67億元。