圖：東涌藍天海岸有相連戶以2380萬元易手
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市升勢蔓延全城，東涌藍天海岸一伙頂層相連戶，以2380萬元易手，破盡同區分層住宅紀錄，實呎逾1.8萬元更創全區新高。
美聯物業助理區域經理方吉和透露，藍天海岸二座頂層一伙相連單位，實用面積1304方呎，採三房間隔，連約900餘呎天台，享全海景，以2380萬元易手，屬區內分層住宅新高價，折合實用呎價18252元，更打破全區住宅呎價紀錄，成為東涌呎價最貴樓王單位。
據了解，買家為換樓客，原業主於2014年11月以1600萬元買入上址，持貨滿三年，額外印花稅（SSD）鬆綁，帳面即賺780萬元或48%。
迷你戶呎價同樣瘋狂。東涌新晉屋苑東環有一房單位，以呎價14550元易手，創下該屋苑呎價新高。美聯物業營業經理張少勛表示，東環3B座中層10室，單位採一房間隔，享內園景，實用面積378方呎，獲買家以550萬元購入，折合實用呎價14550元，創屋苑呎價新高。據了解，原業主於2015年1月以422.7萬元一手購入上址，持貨滿三年，趁SSD鬆綁沽出，帳面獲利127.3萬元，單位期內升值約30%。
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場B1層一個單號車位，以235萬元易手，打破了同層車位於上月中旬造出的229.5萬元紀錄，再創屋苑新高。據資料，賣方於2008年10月「金融海嘯」爆發後僅以27萬元買入，持貨10年沽出，帳面勁賺208萬元，車位10年升值7.7倍。
